BA?o thai??i?? tr?i??ai???ng cA?n hai??i?? quA? 3/2016 cai??i??a CBRE Viai??i??t Nam cho tha??y, nguai??i??n cung mai??i??i gia??m 17% so vai??i??i quA? tr?i??ai??i??c. Tuy nhiA?n, sai??i?? cA?n bA?n Ai???i??ai???c la??i tA?ng 32% vAi?? xa??p xai??i?? sai??i?? l?i??ai???ng giao dai??i??ch cA?ng kai??? nA?m ngoA?i.

Theo bAi?? D?i????ng ThA?y Dung, GiA?m Ai??ai??i??c bai??i?? pha?i??n tAi??m hiai???u vAi?? tra?? lai???i CBRE Viai??i??t Nam, quA? khA?ch hAi??ng ngAi??y cAi??ng thA?ng minh h??n, vAi?? va?i??y Ai??ai??? Ai??a??t Ai???i??ai???c ka??t qua?? kinh doanh tai??i??t, cho thuA? nhAi?? trai???, cA?c nhAi?? Ai??a?i??u t?i?? pha??i ta??o ra sai??i?? riA?ng biai??i??t cho sa??n pha?i??m cai??i??a gia Ai??Ai??nh tai??i?? khA?u thia??t ka??, lai???i Ai??ch, ph?i????ng thai??i??c thanh toA?n Ai??a??n giA? trai??i?? bA?nai??i??

Trong vAi??i thA?ng trai??Y la??i Ai??A?y, ra??t nhiai???u dai??i?? A?n giao dai??i??ch tai??i??t ai??Y phA?n khA?c cao ca??p Ai??ai???u Ai???i??a ra ph?i????ng thai??i??c thanh toA?n t?i????ng Ai??ai??i??i ai???dai??i?? thai??Yai??? cho quA? khA?ch. A?iai???n hAi??nh nh?i?? dai??i?? A?n River City tai??i?? phAi??a liA?n doanh PhA?t A?a??t – An Gia Investment – Creed Group A?p dai???ng chAi??nh sA?ch thanh toA?n 30% cho tai??i??i khi nha?i??n nhAi??, trong Ai??A? thanh toA?n Ai??ai???t 1 lAi?? 15% (t?i????ng Ai???i????ng khoa??ng 225 triai??i??u Ai??ai??i??ng), 15% cA?n la??i Ai???i??ai???c chia dAi??n tra??i trai??Y thAi??nh 3 Ai??ai???t trong 9 thA?ng. HAi??ng loa??t dai??i?? A?n tai??i?? nhai???ng A?ng lai??i??n nh?i?? Novaland, PhA? Mai??? H?i??ng, A?iai???n PhA?c thAi??nh, Capitaland, Keppel Landai??i?? cAi??ng Ai???i??a ra ph?i????ng thai??i??c thanh toA?n chai??i?? cai??i??a 1 – 2%/thA?ng.

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ai???KhA?ng chai??i?? va??n Ai??ai??? chai??i??nh ph?i????ng thai??i??c thanh toA?n, viai??i??c A?p dai???ng cA?c gA?i quAi?? ta?i??ng, cam ka??t mai???c Ai??Ai??ch, h??n tha?? nai???a Ai???i??a ra mai??i??c chi phAi?? ai???sai??i??cai??? so vai??i??i nhai???ng dai??i?? A?n cA?ng khu vai??i??c, cAi??ng lAi?? gia??i phA?p kAi??ch ca?i??u phai??i?? bia??n. Thay bai??Yi ?i??ai??i??c m?? lai???i Ai??ch cao, khA? nhiai???u doanh nghiai??i??p Ai??ang ca??t gia??m biA?n Ai??ai??i?? mai??i??c lai???i vai??? mai??i??c tai??i??i thiai???u Ai??ai??? tA?ng thanh khoa??n. A?A?y lAi?? sai??i?? thay Ai??ai??i??i hai???p lA? Ai??ai??? thAi??ch nghi vai??i??i thai??i?? tr?i??ai???ng hiai??i??n nayai??? – Ai??ng Tra?i??n KhA?nh Quang, Tai??i??ng GiA?m Ai??ai??i??c Viai??i??t An HA?a, nha?i??n Ai??ai??i??nh.

Cuai??i??c chia??n Ai??a??n hai??i??i khai??i??c liai??i??t

Ai??ng Tra?i??n VA?n DAi??ng, GiA?m Ai??ai??i??c doanh nghiai??i??p A?ai??i??a ai??i??c Tr?i??ai???ng PhA?t, cho ra?i??ng, phA?n khA?c sang trai???ng hiai??i??n ta??i lAi?? ai???sA?n ch??iai??? cai??i??a nhai???ng ai???A?ng lai??i??nai??? thai??i??c sai??i??. Chai??i?? cA? cA?c Ai??oAi??n thai??? cA? tiai???m lai??i??c tAi??i chAi??nh vai???ng ma??nh, mai??i??i cA? thai??? Ai???i??a ra ph?i????ng thai??i??c thanh toA?n 1 – 2%/thA?ng, mAi?? va?i??n Ai??a??m ba??o tia??n Ai??ai??i?? ka??t thA?c. tuy nhiA?n, na??u nhAi?? Ai??a?i??u t?i?? khA?ng Ai??a??m ba??o nguai??i??n vai??i??n tai??i?? cA?, pha??i vay ngA?n hAi??ng thAi?? dai??i?? A?n ca?i??n pha??i gA?nh thA?m giA? tiai???n vai??i??n vAi?? Ai??a?i??y giA? ca?? lA?n cao. Chai??i?? cA? nhai???ng Ai??oAi??n thai??? tia??t kiai??i??m tai??i??i Ai??a viai??i??c vay vai??i??n vAi?? cA? quai??? Ai??a??t ra?i?? thAi?? mai??i??i cA? thai??? Ai???i??a ra mai??i??c giA? tiai???n tai??i??t.

ChuyA?n gia nAi??y Ai????n cai??i?? mai??i??t cA?ng trAi??nh ga?i??n n??i Thai??i?? ThiA?m qua?i??n 2 mai??i??i Ai??A?y Ai???i??ai???c chAi??o thai??i?? tr?i??ai???ng vai??i??i mai??i??c giA? chai??i?? cai??i??a 28 triai??i??u/m2. Trong khi Ai??A?, ma?i??t ba?i??ng giA? tiai???n chung c?i?? n??i Thai??i?? ThiA?m Ai??ang giao Ai??ai??i??ng 40 – 60 triai??i??u/m2 vAi?? n??i An PhA? khoa??ng 30 – 37 triai??i??u/m2. A?A?y lAi?? mai??i??c giA? tiai???n tha??p h??n ra??t nhiai???u so vai??i??i cA?c dai??i?? A?n cA? Ai??ai??i??a Ai??iai???m t?i????ng Ai???i????ng. LA? do chai??i?? Ai??a?i??u t?i?? Ai???i??a ra Ai???i??ai???c giA? ca?? mai???m h??n ha??n Ai??ai??i??i thai??i??, Ai??A? chAi??nh lAi?? dai??i?? A?n Ai??A? Ai???i??ai???c gom Ai??a??t sa??ch tai??i?? kinh nghiai??i??m tr?i??ai??i??c vai??i??i giA? tiai???n ai???bA?oai???, vAi?? Ai??a??n nay Ai????n vai??i?? va?i??n sai??i?? dai???ng vai??i??n tai??i?? cA?, khA?ng tai??i??n chi phAi?? lA?i vay.

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